Traumhaftes Penthouse mit Garage in Solingen-Höhscheid

Was ist für Sie bei einer modernen und eleganten Eigentumswohnung wichtig? Sind es Ausstattungskriterien wie ein Aufzug, ein Balkon oder eine Garage? Sind es lichtdurchflutete Zimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten? Sind es moderne technische und sanitäre Ausstattungselemente bis hin zu einer phantastischen Einbauküche? Oder sind es eher „weiche Faktoren“, wie ein angenehmes Raumklima, eine kleine Eigentümergemeinschaft oder die perfekte Privatsphäre? Eine Kombination von all diesen Kriterien finden Sie in dieser wunderschönen Penthouse-Eigentumswohnung im Solinger Stadtteil Höhscheid. Auf etwas über 140 Quadratmetern Wohnfläche und aufgeteilt in 4 individuell nutzbare Zimmer werden Sie die Ruhe dieser Wohnung geniessen können. Über ein gepflegtes, helles Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie auf die oberste Ebene dieses im Baujahr 2009 fertiggestellten, massiv erbauten 5-Familienhauses. Als einziger Eigentümer auf dieser Ebene kommen Sie in den Genuss von besonderer Privatsphäre und auch Ihre Gäste werden dies so empfinden. Eine Wohndiele empfängt Sie mit Großzügigkeit und von hier aus können Sie den Wohnbereich betreten oder sich in die privaten Zimmer zurückziehen. Hochmoderne, pflegeleichte und ideal kombinierbare Bodenfliesen kleiden den gesamten Wohnbereich aus, ohne Ihren Wunsch nach Individualität einzuschränken. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sich über die komplette Breite des Hauses erstreckenden Balkon bietet Ihnen ein besonderes architektonisches Highlight, da das Pultdach mit hohen Decken und einer enormen Helligkeit der Räumlichkeiten einher geht. Eine hochmoderne Einbauküche, die keine Funktionen vermissen läßt, ergänzt den Wohn- und Essbereich zum perfekten Wohnfühlort. Ein individuell nutzbares Zimmer – Gästezimmer oder Büro – schließt sich unmittelbar an diesen Bereich an. Räumlich nah sind darüber hinaus ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC mit einer separierten und abgetrennten Ecke in der aktuell ein Wasch- / Trockenturm untergebracht ist. Ein heller Flur verbindet den Wohn- mit dem Schlafbereich und sorgt doch gleichzeitig für eine klare Trennung zwischen dem öffentlichen und dem privaten Bereich. An diesem Rückzugsort gibt es zwei Schlafräume, ein wunderbar ausgestattetes Badezimmer und einen Ankleidebereich. Die Mastersuite besitzt darüber hinaus noch einen separaten begehbaren Kleiderschrank und einen weiteren Zugang zum Balkon – für den Ausklang des Tages ideal. Der gesamte Schlafbereich erhält durch das hochwertige Parkett einen angenehm wohnlichen Charakter. Das Familienbad mit Tageslicht besticht durch seine hochmoderne Optik und durch Ausstattungselemente wie Badewanne mit niedrigem Einstieg, großzügige, bodentiefe Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separater Kellerraum und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Die Immobilie ist kurzfristig durch Sie nutz- und beziehbar. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen und stellen Ihnen die Immobilie gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.

– Penthouse-Eigentumswohnung in einem massiven 5-Familienhaus – 4 Zimmer und Balkon – ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche (davon ca. 16 Quadratmeter Dachterrasse) – Baujahr 2007 / 2009 – Einzelgarage und separater Kellerraum – Personenaufzug – isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden – Gaszentralheizung, Fussbodenheizung – Familienbad mit Tageslicht, Badewanne mit niedrigem Einstieg, bodentiefer Dusche und zwei Einzel-Waschbecken – Gäste-WC inkl. Wasch- / Trocken-Standort – hochmoderne und funktionale Profi-Einbauküche – hochwertige Bodenbeläge: Parkett und Steinzeug – Dachterrasse mit zwei Zugängen – zahlreiche Einbauschränke

Die idyllische Ortschaft Solingen-Höhscheid liegt im Nordwesten Nordrhein-Westfalens und ist ein begehrter Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des Stadtlebens mit einer naturnahen Umgebung verbinden möchten. Diese Lagebeschreibung bietet einen Überblick über die verschiedenen Aspekte, die Höhscheid zu einem attraktiven Ziel für Immobilieninvestitionen machen. Solingen befindet sich im Bergischen Land, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Hügeln und Wäldern. Die Stadt Solingen, bekannt als die „Klingenstadt“, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Höhscheid zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die ruhigen Wohnviertel und die Nähe zur Natur bieten ein angenehmes und erholsames Lebensumfeld. Die Bewohner schätzen die gute Luftqualität, die zahlreichen Grünflächen und den direkten Zugang zu Wander- und Radwegen. Die Region um Solingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Wanderfreunde und Natur.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Möchten Sie eine Immobilie vermieten? Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Möchten Sie eine Immobilie finanzieren? Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. Rütten & Heldt Immobiliencenter GbR Geschäftsstelle Leichlingen Im Brückerfeld 13 42799 Leichlingen Telefon: 02175 4596470 E-Mail: info@rh-immobiliencenter.de Beratungsbüro Wipperfürth Dohrgaul 32 A 51688 Wipperfürth Tel.: 02267 8719234